Este miércoles el presidente Javier Milei anunció una serie de medidas a través de un Decreto único que abarca diversas áreas y tiene un impacto directo en nuestro día a día. De las 30 medidas mencionadas entre las 350 incluidas en el DNU, me centraré en aquellas que considero tienen un efecto más inmediato en nuestras finanzas, brindando un análisis detallado.
Derogación de la Ley de Alquileres
- Anteriormente regulada, la ley de alquileres pasa a ser una negociación directa entre las partes, eliminando plazos mínimos y ajustes preestablecidos. Ahora, la negociación puede realizarse en pesos o dólares, otorgando mayor flexibilidad a inquilinos y propietarios.
Pros y Contras de la Desregulación de la Ley de Alquileres:
- Pros:
- Flexibilidad de Negociación: La eliminación de plazos mínimos brinda flexibilidad en la negociación, permitiendo que inquilinos y propietarios acuerden condiciones que se adapten mejor a sus necesidades individuales.
- Adaptabilidad a las Circunstancias: La desregulación abre espacio para adaptarse a situaciones cambiantes del mercado inmobiliario, permitiendo ajustes más dinámicos en los términos del contrato.
- Contras:
- Posible Desprotección del Inquilino: Sin regulaciones específicas, los inquilinos podrían estar menos protegidos ante posibles abusos por parte de los propietarios. La falta de restricciones podría conducir a desequilibrios en el poder de negociación.
- Incertidumbre en los Términos del Contrato: La eliminación de ajustes preestablecidos podría generar incertidumbre y complejidad en la determinación de los términos del contrato, especialmente para inquilinos menos familiarizados con el proceso de negociación.
Esta medida busca fomentar la libre negociación, pero es esencial considerar sus posibles impactos en la equidad y la seguridad de ambas partes involucradas. La adaptabilidad ahora depende de la capacidad de inquilinos y propietarios para llegar a acuerdos justos y transparentes en un entorno menos regulado.
Ley de Góndolas y Abastecimiento
- Esta ley, derogada por las nuevas medidas, tenía un impacto significativo en la presentación y accesibilidad de productos en supermercados. La normativa requería la señalización de productos de pequeñas empresas y aquellos con el menor precio en categorías de consumo habitual.
- Antes de la derogación, la ley buscaba impulsar una mayor oferta de productos en las grandes cadenas de supermercados, tanto física como virtualmente. Además, pretendía garantizar un trato equitativo en el espacio de góndola para pymes, cooperativas y emprendimientos de agricultura familiar.
- La eliminación de esta ley implica que las marcas competirán directamente por la visibilidad en las góndolas, sin señalización obligatoria. Este cambio puede afectar la fácil identificación de productos de calidad y aquellos provenientes de pequeñas empresas.
- Asimismo, la ley de abastecimiento, también derogada, establecía precios máximos en productos de necesidades básicas, sancionaba a empresas por subir precios injustificadamente y controlaba la escasez. Con su eliminación, los precios se ajustarán según oferta y demanda, planteando riesgos de aumentos en productos de industrias más monopólicas.
Liberación de Cuotas de Prepagas
- Se ha liberado el control de precios en prepagas y obras sociales, permitiendo que la competencia regule los precios y servicios prestados. Es importante destacar que el sector experimentó un aumento del 151% en el último año, lo que agrega un elemento adicional al impacto económico.
Privatizaciones Inminentes
- Se espera una ola de privatizaciones, como el caso de Aerolíneas Argentinas. Aunque inicialmente puede provocar aumentos de precios, se anticipa que la competencia posterior ajustará los costos y generará un mercado más competitivo.
Pros y Contras de las Privatizaciones:
- Pros:
- Introducción de la eficiencia del sector privado.
- Posibilidad de inversión extranjera y tecnológica.
- Mayor competitividad y variedad de servicios.
- Potencial mejora en la calidad y eficiencia del servicio.
- Contras:
- Riesgo de aumento inicial de precios.
- Posible pérdida de empleos públicos.
- Desafíos para garantizar la equidad en el acceso a servicios.
- Necesidad de regulaciones efectivas para prevenir abusos.
Impacto inmediato en nuestra economía
Este proceso de desregulación económica puede generar incomodidades sectoriales, acompañado de un sinceramiento del tipo de cambio y ajustes de precios. La economía, antes contenida, ahora se ajustará a esta nueva realidad. Es crucial que seamos cautelosos en nuestros gastos, anticipando la situación que se avecina y proyectar como sería el incremento de nuestros gastos de acá a los próximos 6 meses considerando una inflación mensual de entre 30 y 40%.
Mientras estas medidas buscan el crecimiento a mediano plazo, impactarán directamente en nuestro bolsillo. La incertidumbre inicial debería ceder paso a una economía más independiente del Estado, pero el impacto inmediato requiere precaución y adaptabilidad a estos cambios. Afrontamos un período de ajuste económico y, con ello, la oportunidad de transformación y desarrollo.
Con la esperanza de que estas medidas generen confianza y estabilidad, enfrentamos un escenario que demanda certezas para la microeconomía, inflación controlada, crecimiento sostenible e inversión en el mediano plazo.
Por la economista y asesora financiera Elena Alonso, @elena.financiera
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